97 درصد ساختمان های با خسارت متوسط در جنگ رمضان تعیین تکلیف شد

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مهدی بابایی با تشریح آخرین وضع بازسازی واحدهای مسکونی آسیب دیده در جنگ 40 روزه با اشاره به آمار خسارت های واردشده به واحدهای مسکونی شهر تهران گفت: در جنگ 40 روز اخیر، در مجموع 51 هزار و 124 مورد خسارت به واحدهای مسکونی در شهر تهران ثبت شد که حدود 39 هزار مورد آن خسارت جزئی، 8 هزار و 963 مورد خسارت متوسط، 750 مورد نیازمند مقاوم سازی و 762 مورد نیز نیازمند تخریب و نوسازی بودند.

بابایی افزود: این آمار در طول اجرای عملیات بازسازی تغییر کرد؛ چراکه بخشی از شهروندانی که واحدهای مسکونی آن ها در گروه مقاوم سازی قرار داشت، ترجیح دادند به جای مقاوم سازی، نسبت به تخریب و نوسازی ملک خود اقدام کنند. به همین دلیل، در نهایت تعداد واحدهای مشمول مقاوم سازی به 404 واحد رسید و تعداد واحدهای مشمول تخریب و نوسازی نیز به 2 هزار و 135 واحد افزایش یافت.

رییس کمیته ایمنی شورای شهر تهران با اشاره به مشوق های در نظر گرفته شده برای مشارکت شهروندان در فرایند نوسازی تصریح کرد: هزینه صدور پروانه تخریب و نوسازی برای این واحدها رایگان بود و تراکم تشویقی نیز به مالکان اختصاص داده شد تا بتوانند با مشارکت سازندگان، نسبت به نوسازی املاک خود اقدام کنند. در این الگو، سازنده می توانست دو طبقه تشویقی را به عنوان سهم خود دریافت کند و واحدهای قبلی نیز پس از نوسازی در اختیار شهروندان قرار می گرفت.

وی ادامه داد: فرایند مقاوم سازی نیز مستقیماً توسط شهرداری و با همکاری مهندسان ناظر انجام شده است. همچنین شهرداری برای تسریع در تعیین تکلیف واحدهای مشمول تخریب و نوسازی، صدور پروانه های مربوطه را خارج از نوبت پیگیری کرده است.

بابایی درباره میزان پیشرفت عملیات بازسازی واحدهای آسیب دیده گفت: در حوزه خسارت های جزئی، 99 درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم. البته برخی موارد به علت پیگیری نکردن شهروندان یا وجود مسائل حقوقی به پیشرفت صددرصدی نرسیده اند.

وی افزود: در حوزه خسارت های متوسط نیز 97 درصد پیشرفت فیزیکی حاصل شده و بخش عمده واحدها تعیین تکلیف و اقدامات لازم برای آن ها انجام شده است. در حوزه مقاوم سازی نیز از مجموع 404 واحد، 81 درصد تعیین تکلیف شده و فرایند مقاوم سازی آن ها آغاز شده است؛ چراکه این فرایند به طور معمول حدود یک سال تا یک سال و نیم زمان می برد.

عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه 93 درصد واحدهای مشمول تخریب و نوسازی نیز تعیین تکلیف شده اند، افزود: برای این واحدها پروانه تخریب صادر شده و فرایند اجرایی آن ها در حال انجام است.

بابایی همچنین با اشاره به اقدامات انجام شده برای اسکان موقت خانوارهای آسیب دیده گفت: در ابتدای جنگ، 46 هتل برای اسکان شهروندان در نظر گرفته شده بود که در مجموع 5 هزار و 998 نفر در قالب هزار و 824 خانوار در آن ها اسکان داشتند، اما در حال حاضر تنها 6 خانوار در هتل ها مستقر هستند.

وی خاطرنشان کرد: تمامی این خانوارها تعیین تکلیف شده اند؛ به گونه ای که یا واحد مسکونی آن ها تعمیر شده و به منزل خود بازگشته اند یا برای آن ها مسکن اجاره ای تأمین شده است تا در طول فرایند مقاوم سازی یا تخریب و نوسازی، محل سکونت مناسبی داشته باشند. با توجه به اینکه فرایند مقاوم سازی حدود یک سال تا یک سال و نیم و در برخی موارد فرایند تخریب و نوسازی بیش از دو سال زمان می برد، برنامه ریزی شده است تا شهروندان در این مدت با مشکل اسکان مواجه نشوند.

عضو شورای شهر تهران درباره نحوه تأمین مسکن موقت برای خانوارهای آسیب دیده نیز توضیح داد: خود مالکان یا مستأجران، واحدهای مسکونی موردنظر را پیدا می کردند و شهرداری مسئولیت پرداخت ودیعه مسکن و اجاره بها را بر عهده داشت. تاکنون هزار و 795 مورد ودیعه مسکن به شهروندان و خانوارهای مختلف پرداخت شده است.

وی با اشاره به حمایت های مالی شهرداری برای تأمین لوازم ضروری زندگی شهروندان آسیب دیده گفت: تاکنون 2 هزار و 662 مورد شهرکارت 100 میلیون تومانی، هزار و 273 مورد شهرکارت 200 میلیون تومانی و هزار و 728 مورد شهرکارت 400 میلیون تومانی به شهروندان اختصاص داده شده است تا بتوانند لوازم ضروری زندگی خود را تأمین کنند و در منازل اجاره ای یا واحدهای مسکونی آماده شده مستقر شوند.

بابایی در پاسخ به سوالی درباره تسهیلات و الگوهای حمایتی شهرداری برای بازسازی واحدهای آسیب دیده گفت: در حوزه خسارت های جزئی، متوسط و مقاوم سازی، تمام اقدامات مستقیماً توسط شهرداری انجام شده است. در بخش تخریب و نوسازی نیز مشوق هایی برای شهروندان در نظر گرفته شده تا بتوانند شخصاً یا از طریق مشارکت با سازندگان، بدون پرداخت هزینه ساخت وساز اقدام کنند.

وی ادامه داد: با اختصاص دو طبقه تراکم تشویقی بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی، شهروندان می توانند خودشان اقدام به ساخت وساز کنند یا با سازندگان مشارکت داشته باشند. در این الگو، سازنده دو طبقه اضافی را به عنوان سهم خود دریافت می کند و واحدهای قبلی پس از نوسازی در اختیار مالکان قرار می گیرد. به همین دلیل، شرایط تهران در مقایسه با سایر شهرهای کشور متفاوت بود و در این حوزه دغدغه ای جدی برای تأمین مسکن شهروندان وجود نداشت.

عضو شورای شهر تهران درباره زمان بندی نهایی طرح بازسازی منازل آسیب دیده نیز گفت: پیش بینی می شود طرحهای مقاوم سازی تا حدود ماه سوم سال آینده تعیین تکلیف شوند. در طرحهای مقاوم سازی و تخریب و نوسازی، اختیار تصمیم گیری به خود شهروندان واگذار شده است و برای املاک مسکونی نیز تا دو سال به مالکان مهلت داده شده تا بتوانند هرچه سریع تر این فرایند را به نتیجه برسانند.

وی در پایان با اشاره به همکاری نهادهای مسئول در فرایند بازسازی واحدهای مسکونی آسیب دیده تهران گفت: مسئولیت بازسازی خسارت های واردشده به واحدهای ساختمانی و مسکونی شهر تهران به شهرداری تهران واگذار شد و بخش عمده فعالیت ها توسط مدیریت شهری و با هماهنگی دولت انجام گرفت. در این مسیر، همکاری میان دستگاه های مختلف برقرار بوده و دغدغه جدی در این حوزه وجود نداشته است.