زنجان؛ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی پیش از نصب انشعابات ممنوع است

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای زنجان ؛ سعید شاهین فر با اشاره به ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفت: بر اساس این ماده قانونی، به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و جلوگیری از معاملات سفته بازانه، واحد های در حال احداث در طرح های حمایتی تأمین مسکن، از جمله اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن، محدودیت هایی برای نقل وانتقال امتیاز و حقوق مربوط به این واحد ها تعیین شده است.

وی افزود: مطابق این قانون، واحد های مشمول ماده 7 قانون جهش تولید مسکن که به صورت اجاره 99 ساله واگذار می شوند، مشمول شروط و محدودیت های قانونی در زمینه نقل وانتقال هستند و متقاضیان در قرارداد واگذاری، به صورت سلب حق، ملزم می شوند تا پیش از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر (کنتور) برق و یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی، هرکدام که زودتر محقق شود، حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان و امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی نداشته باشند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن است گفت: همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه های مربوط به این نقل وانتقالات، منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی درباره رعایت شروط و قیود قانونی است.

شاهین فر ادامه داد: بر اساس ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مقرر در این ماده انجام شوند، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی شوند.

وی در پایان گفت: در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی برای انتقال وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می کند و همچنین دستورالعمل اجرایی این ماده قانونی، شامل تعیین متولیان اجرایی، نحوه نقل وانتقال در مراحل مختلف اجرایی و چگونگی تبادل اطلاعات میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی، ظرف مدت دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می شود