صدور بیش از 820 سند برای اراضی زراعی دزفول

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان، بهروز بهادری، با اشاره به اقدامات انجام شده برای تثبیت مالکیت اراضی کشاورزی این شهرستان اظهار کرد:  از ابتدای امسال، بیش از 820 سند مالکیت برای اراضی زراعی این شهرستان به مساحت مجموع هزار و 188 هکتار صادر شده است.

وی با اشاره به ظرفیت های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: تبصره 9 ماده 10 این قانون، امکان صدور سند مالکیت برای اراضی کشاورزی و باغی را در صورت احراز شرایط قانونی، حتی با مساحتی کمتر از حدنصاب های تعیین شده برای جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، فراهم کرده است.

بهادری با بیان اینکه این حکم قانونی می تواند بخشی از مشکلات دیرینه مالکان اراضی کشاورزی خرد را برطرف کند، تصریح کرد: بسیاری از این زمین ها در طول سالیان گذشته بر اثر ارث، تقسیمات خانوادگی و معاملات متعدد به قطعات کوچک تر تبدیل شده اند و با وجود تصرف و بهره برداری طولانی مدت، مالکان آن ها برای دریافت سند رسمی با محدودیت هایی مواجه بوده اند.

رئیس واحد ثبتی دزفول خاطرنشان کرد: برخورداری از این ظرفیت قانونی مستلزم احراز شرایط مقرر، از جمله مشخص و مستقل بودن تصرفات متقاضی پیش از تصویب قانون و نداشتن مالکیت قطعات مجاور توسط متقاضی یا افراد تحت تکفل وی است.

وی افزود: صدور سند مالکیت برای اراضی کشاورزی خرد به معنای مجاز بودن تغییر کاربری یا نادیده گرفتن ضوابط جلوگیری از خرد شدن اراضی نیست؛ ازاین رو، کاربری زراعی یا باغی ملک در سند درج می شود و هرگونه تفکیک، افراز یا تقسیم بعدی همچنان تابع مقررات قانونی مربوط خواهد بود.

تبدیل 2 هزار و 480 سند دفترچه ای به تک برگ در دزفول

بهروز بهادری در ادامه با اشاره به ضرورت تکمیل فرآیند حدنگاری و به روزرسانی اسناد مالکیت گفت: در شش ماهه نخست سال جاری، 2 هزار و 480 فقره سند مالکیت دفترچه ای در شهرستان دزفول به سند تک برگ تبدیل شده است.

وی با اشاره به ماده 11 قانون جامع حدنگار کشور اظهار کرد: بر اساس این قانون، اسناد مالکیت دفترچه ای باید به اسناد حدنگار یا تک برگ تبدیل شوند و ارائه خدمات به اسناد دفترچه ای با محدودیت قانونی مواجه است؛ موضوعی که می تواند انجام امور ثبتی، بانکی، اداری و استفاده از این اسناد به عنوان وثیقه در مراجع قضایی را با مشکل روبه رو کند.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک دزفول از مالکان و دارندگان اسناد دفترچه ای خواست برای حفظ حقوق قانونی خود و بهره مندی از خدمات، در اسرع وقت با در دست داشتن سند مالکیت و مدارک کامل هویتی به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک یا دفاتر اسناد رسمی شهرستان مراجعه و نسبت به تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ اقدام کنند.