تکلیف بلندمرتبه سازی مازندران در آستانه نهایی شدن

به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، غلامرضا کاظمیان معاون وزیر راه و شهرسازی ، بلندمرتبه سازی را یکی از شیوه های توسعه شهری دانست که باید متناسب با ویژگی های هر منطقه دنبال شود.

کاظمیان گفت: با توجه به شرایط و تقاضای ساخت وساز در استان های شمالی، استفاده از این شیوه در چارچوب ضوابط مشخص مورد توجه قرار گرفته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: طرح بلندمرتبه سازی مازندران پس از طی مراحل بررسی، در آستانه طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد.

کاظمیان گفت: پس از تصویب، شهرها و پهنه هایی که امکان احداث ساختمان های بلندمرتبه در آنها وجود دارد، به صورت مشخص تعیین خواهند شد.

وی افزود: در گام بعدی، شرایط ساخت در قطعات و اراضی واقع در محدوده های مجاز نیز از نظر ارتفاع، تراکم و سطح اشغال بررسی می شود.

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد: اولویت در مازندران بیشتر بر کاربری های گردشگری است و اجرای طرح ها نباید برای املاک مجاور یا رفت وآمد شهری مشکل ایجاد کند.

کاظمیان رعایت مطالعات ترافیکی، الزامات محیط زیستی، ملاحظات زمین شناسی و استانداردهای ایمنی در برابر زلزله را ضروری دانست.

وی گفت: هر طرحی که با ضوابط مصوب و منافع عمومی سازگار باشد، از حمایت وزارت راه و شهرسازی برخوردار خواهد شد.

او افزود: در صورت مغایرت با حقوق شهروندان، اصلاح ارتفاع و تراکم برای ایجاد هماهنگی با محیط پیرامونی ضروری خواهد بود.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری همچنین از مشخص بودن حدود اختیارات استان ها در بررسی موضوعات شهرسازی خبر داد.

به گفته کاظمیان، ورود شورای عالی به پرونده های استانی عمدتاً در موارد مغایرت با ضوابط مصوب یا طرح های بالادستی انجام می شود.

وی با اشاره به ابلاغ ضوابط عمومی بلندمرتبه سازی به استان ها گفت: این ضوابط با هدف جلوگیری از تصمیم گیری های موردی و تک پلاکی تدوین شده است.

کاظمیان همچنین اعلام کرد در حال حاضر پرونده معوق خارج از روال معمول در شورای عالی شهرسازی وجود ندارد و موارد دارای نقص مدارک برای تکمیل به مراجع مربوط بازگردانده می شوند.

وی تنها پرونده مربوط به بلندمرتبه سازی که نیازمند اصلاح فنی است را مربوط به گرگان اعلام کرد و گفت: پس از رفع ایرادات، این پرونده دوباره در دستور کار شورا قرار خواهد گرفت.