تک برگ شدن بیش از 24 هزار سند دفترچه ای در خوزستان

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان، زمان خوب با اشاره به تبدیل بیش از 24 هزار سند مالکیت دفترچه ای به سند تک برگ در استان طی 6 ماهه نخست سال جاری، گفت: بر اساس ماده 11 قانون جامع حدنگار کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف شده است اسناد مالکیت دفترچه ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کند و با پایان مهلت پنج ساله تعیین شده در این قانون، ارائه برخی خدمات ثبتی به این اسناد با محدودیت مواجه خواهد بود.

وی افزود: مالکان اسناد دفترچه ای نباید تعویض سند خود را به زمان نقل وانتقال، دریافت خدمات ثبتی یا استفاده از ملک به عنوان وثیقه موکول کنند، بلکه بهتر است پیش از ایجاد نیاز، برای تبدیل سند خود اقدام کنند تا در زمان انجام امور ثبتی با محدودیت یا ضرورت طی فرآیندهای اضافی مواجه نشوند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان با اشاره به اینکه تمامی اسناد مالکیت دفترچه ای مشمول فرآیند تعویض هستند، بیان کرد: مالکان این اسناد می توانند برای درخواست تبدیل سند به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنند و پس از انجام فرآیندهای لازم، سند مالکیت جدید برای آنان صادر و از طریق پست ارسال خواهد شد.

خوب با بیان اینکه سند حدنگار اطلاعات دقیق تری از ملک و مالکیت در اختیار نظام ثبتی قرار می دهد، اظهار کرد: در اسناد تک برگ، مشخصاتی از جمله مساحت، حدود اربعه، نشانی و کدپستی ملک به صورت دقیق درج می شود و اطلاعات مکانی و مختصات جغرافیایی ملک نیز در سامانه های ثبتی ثبت می شود؛ موضوعی که امکان تطبیق دقیق تر موقعیت ملک با اطلاعات ثبتی را فراهم می کند.

عضو شورای قضائی استان ادامه داد: ثبت دقیق اطلاعات مکانی و مالکیتی، علاوه بر افزایش امنیت اسناد در برابر جعل و سوءاستفاده، در کاهش تعارضات و اختلافات ملکی و جلوگیری از ابهام در حدود و مشخصات املاک نیز مؤثر است و از این منظر، تبدیل سند دفترچه ای به سند حدنگار صرفاً یک تغییر ظاهری در شکل سند نیست، بلکه بخشی از فرآیند دقیق سازی و تثبیت اطلاعات مالکیت است.

زمان همچنین با اشاره به ارتباط این فرآیند با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: حرکت نظام ثبتی به سمت ثبت دقیق و یکپارچه اطلاعات املاک و مالکیت ها، زیرساخت مهمی برای اجرای سیاست های جدید در حوزه ثبت رسمی معاملات است و هرچه اطلاعات مالکیت ها دقیق تر و به روزتر باشد، امکان ثبت رسمی و شفاف معاملات و کاهش اختلافات ناشی از اطلاعات ناقص یا قدیمی نیز افزایش پیدا می کند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان  در پایان تأکید کرد: تبدیل اسناد دفترچه ای به اسناد حدنگار، هم یک تکلیف قانونی و هم اقدامی در جهت صیانت از حقوق مالکانه مردم، افزایش دقت اطلاعات ملکی و تکمیل فرآیند حدنگاری کشور است و اداره کل ثبت اسناد و املاک خوزستان نیز این فرآیند را با جدیت دنبال می کند.