نهضت ملی مسکن در دوراهی اعتبار و زیرساخت؛ 4922 واحد روی ریل ساخت

به گزارش خبرنگار مهر، علی پارسایی صبح یکشنبه در جلسه شورای مسکن استان با تشریح آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در مجموع 4922 واحد در قالب طرح های مختلف مسکن در استان در حال پیگیری و اجرا است.

وی افزود: در بخش شهری، قرارداد تسهیلات بانکی 95 واحد با بانک مسکن، 132 واحد با بانک ملی، 111 واحد با بانک صادرات و 24 واحد با بانک ملت منعقد شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد ادامه داد: در بخش مسکن روستایی نیز 3905 واحد در حال پیگیری است و تسهیلات بخشی از این واحدها از طریق بانک های عامل پرداخت می شود.

پارسایی با اشاره به برنامه افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: از مجموع پروژه های در حال اجرا، 925 واحد برای افتتاح پیش بینی شده است و تلاش می شود این واحدها با سرعت بیشتری به مرحله بهره برداری برسند.

افزایش هزینه ساخت؛ چالش تازه پروژه ها

وی یکی از مسائل مهم پروژه های نهضت ملی مسکن را افزایش هزینه ساخت عنوان کرد و گفت: کف هزینه ساخت در کشور از حدود 470 میلیون تومان به 850 میلیون تومان افزایش یافته، اما این افزایش هنوز در استان کهگیلویه و بویراحمد اعمال نشده است.

پارسایی افزود: افزایش هزینه های ساخت در کنار ضرورت تأمین آورده متقاضیان و پرداخت به موقع تسهیلات بانکی، از موضوعاتی است که باید در روند اجرای پروژه ها مورد توجه قرار گیرد.

وی با اشاره به اختلاف نظر درباره میزان آزادسازی تسهیلات پروژه ها بیان کرد: در برخی پروژه ها با وجود رسیدن پیشرفت فیزیکی به حدود 70 درصد، برای آزادسازی بخش های بعدی تسهیلات نیاز به رسیدن پروژه به درصدهای بالاتر پیشرفت وجود دارد که این موضوع می تواند روند ساخت را تحت تأثیر قرار دهد.

برق و فاضلاب؛ زیرساخت هایی که از مسکن عقب مانده اند

مدیرکل راه و شهرسازی استان در بخش دیگری از سخنان خود به مشکلات زیرساختی سایت های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: تأمین برق برخی سایت ها از جمله سایت شهید سلیمانی نیازمند پیگیری جدی است.

وی افزود: در برخی سایت ها عملیات کارگاهی با موتور برق انجام می شود و در مواردی نیز به دلیل نبود شبکه مناسب، تجهیزات کارگاهی با مشکل مواجه شده اند.

پارسایی تصریح کرد: برای پروژه ها درخواست انشعاب برق ثبت می شود و بر اساس نیاز پروژه، طرح شبکه ارائه و عملیات اجرایی دنبال خواهد شد؛ با این حال در برخی موارد لازم است تا زمان اجرای شبکه دائم، برق کارگاهی نیز تأمین شود.

وی با اشاره به اعتبارات اختصاص یافته برای زیرساخت ها گفت: 10 میلیارد تومان برای شرکت برق و 75 میلیارد تومان برای حوزه فاضلاب اختصاص یافته است که باید روند پرداخت این اعتبارات نیز پیگیری شود.

پیشنهاد تفکیک 300 واحد برای شتاب گرفتن ساخت

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد همچنین با اشاره به وضعیت یکی از سایت های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در جلسات برگزارشده پیشنهاد شده حدود 300 واحد از یک سایت بزرگ تفکیک و به صورت مستقل دنبال شود.

پارسایی افزود: بخشی از متقاضیان اعلام آمادگی کرده اند که ساخت واحدهای خود را به شکل گروه ساخت دنبال کنند و برای این منظور چند مدل اجرایی قابل بررسی است.

وی تاکید کرد: با تفکیک این 300 واحد و ایجاد یک سایت مستقل، می توان آورده متقاضیان را بهتر مدیریت و روند اجرای پروژه را با سرعت بیشتری دنبال کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تأکید کرد: هدف اصلی این اقدامات، رفع موانع اجرایی، تسریع در ساخت و فراهم کردن زمینه بهره برداری هرچه سریع تر از واحدهای نهضت ملی مسکن است.