افرادی که سند مالکیت دفترچه ای دارند، چه کاری باید انجام بدهند؟

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما،  با اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر)، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید در یک مهلت 5 ساله، مختصات همه موقعیت ها و محدوده زمین ها و املاک را تعیین تکلیف می کرد.

اسناد تک برگی که از چند سال گذشته برای صاحبان زمین صادر می شد، مختصات جغرافیایی و حدنگاری املاک را مشخص می کند.

با به پایان رسیدن این مهلت 5 ساله، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از کسانی که سند مالکیت دفترچه ای دارند، خواسته تا این اسناد را به «سند تک برگی» تبدیل کنند.

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به خبرگزاری صدا و سیما گفت که «هر کسی سند مالکیت دفترچه ای دارد، می تواند به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی ارائه دهد تا دفاتر به واحد های ثبتی پست کنند تا سند تک برگی صادر شود.»

به گفته سیدصادق سعادتیان، «اگر یک مِلک، نقشه مختصات دار نداشته باشد، برای فرد پیامکی ارسال می شود تا ملک را معرفی کند. افراد باید به همان واحد ثبتی مراجعه کنند؛ ملک به نقشه بردار معرفی می شود تا نقشه حدنگاری آن تهیه شود و سند مالکیت را صادر کنند.»

با این حال اگر سند مالکیت دفترچه ای که به واحد ثبتی ارسال شده، نقشه حدنگاری داشته باشد، نیازی به مراجعه افراد نخواهد بود و سند مالکیت تعویض و برای متقاضی ارسال می شود.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرده افرادی که سند قولنامه ای از یک ملک دارند، باید در سامانه «ثبت ادعا» یا همان ساغر، ادعای خود را ثبت کنند تا بررسی شود. این سازمان افزوده افراد برای «زمین هایی که سند مالکیت ندارند» هم باید به سامانه ثبت ادعا مراجعه کنند.

سخنگوی سازمان ثبت هم گفته «مهلت ثبت ادعا، از یکم خرداد 1405 به مدت 2 سال شروع شده است و مهلت قانونی آن، به هیچ وجه تمدید نخواهد شد.»

به گفته اعظم قویدل، اگر کسی می داند که در مالکیت یک زمین حقی ندارد و ادعای خودش را ثبت کند، 20 درصد قیمتِ روز ملک را باید جریمه بدهد.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرده بیش از 89 درصد از زمین های سرزمینی ایران حدنگاری شده، اما 11 درصد باقی مانده، مالکیت حدنگار یا سند مالکیت ندارند.

var player317698 = videojs('player_317698_56687958',{ techOrder: [ "html5" , "flash"],poster:'',width:600,height:350}); videojs.registerComponent('SkipBackButton', videojs.extend(videojs.getComponent('Button'), { constructor: function () { videojs.getComponent('Button').apply(this, arguments); this.controlText("Skip backward 10 seconds"); }, handleClick: function () { var player = this.player(); player.currentTime(player.currentTime() - 10); } })); videojs.registerComponent('SkipForwardButton', videojs.extend(videojs.getComponent('Button'), { constructor: function () { videojs.getComponent('Button').apply(this, arguments); this.controlText("Skip forward 10 seconds"); }, handleClick: function () { var player = this.player(); player.currentTime(player.currentTime() + 10); } })); player317698.ready(function () { const skipBackButton = player317698.controlBar.addChild('SkipBackButton', {}); skipBackButton.addClass('vjs-custom-skip-button'); skipBackButton.el().innerHTML = ' 10 ' + ' ' + '

' + '

' + '

' + ' '; const skipForwardButton = player317698.controlBar.addChild('SkipForwardButton', {}); skipForwardButton.addClass('vjs-custom-skip-button'); skipForwardButton.el().innerHTML = ' 10 ' + ' ' + '

' + '

' + '

' + ' '; const fullScreenBtn = player317698.controlBar.fullscreenToggle.el(); player317698.controlBar.el().insertBefore(skipBackButton.el(), fullScreenBtn); player317698.controlBar.el().insertBefore(skipForwardButton.el(), fullScreenBtn); }); videojs.addLanguage('en', {"No compatible source was found for this media.": "مشاهده ی ویدیو نیاز به پشتیبانی مرورگر از codec h264 یا نصب فلش پلیر دارد."}); player317698.one('play', (function(){ $.post('/fa/ajax/news/video/56687958',{},function (data) {}); })); کد ویدیو دانلود فیلم اصلی