حیدری: ساخت وسازهای غیرمجاز از عوامل ایجاد بدهی و تعهدات شهری است

به گزارش خبرنگار مهر، محمد امین حیدری شامگاه پنجشنبه در نشست با معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیرکل امور شهری و شوراها و شهرداران استان، با تشریح مهم ترین مسائل و آسیب های موجود در عملکرد شهرداری ها، بر ضرورت پیشگیری از تخلفات ساختمانی و حرکت مدیریت شهری بر مبنای برنامه ریزی راهبردی تأکید کرد.

وی ساخت وسازهای غیرمجاز را یکی از مسائل اثرگذار بر مدیریت شهری دانست و اظهار کرد: بخش قابل توجهی از بدهی ها و تعهداتی که در حوزه شهری ایجاد می شود، ریشه در تخلفات ساختمانی و ساخت وسازهای خارج از ضوابط دارد.

بازرس کل استان کردستان با بیان اینکه ساخت وساز غیرمجاز تنها یک مسئله مرتبط با شهرداری نیست، افزود: تبعات این تخلفات در حوزه های اجتماعی، فرهنگی، ترافیکی و حقوق عمومی شهروندان نیز نمایان می شود.

ساخت وساز غیرمجاز از تخلف ساختمانی تا تضییع حقوق عمومی

حیدری با اشاره به پیامدهای رعایت نکردن ضوابط شهرسازی، عنوان کرد: حذف پارکینگ، افزایش تراکم و بی توجهی به کاربری های مصوب می تواند زمینه ساز بروز مشکلاتی همچون کمبود پارکینگ، افزایش ترافیک و تمرکز نامتوازن کاربری ها در بخش هایی از شهر شود.

وی ادامه داد: وقتی مراکز درمانی یا سایر مراکز پرتردد در یک محدوده متمرکز می شوند، حجم سفرهای درون شهری به آن منطقه افزایش یافته و مدیریت ترافیک نیز دشوارتر خواهد شد؛ بنابراین اجرای طرح های توسعه شهری و رعایت ضوابط مربوط به کاربری ها باید جدی گرفته شود.

بازرس کل کردستان با تأکید بر اینکه ساخت وساز غیرمجاز می تواند به تضییع حقوق عمومی منجر شود، گفت: نباید اجازه داد یک تخلف ساختمانی شکل بگیرد و پس از تکمیل بنا، دستگاه های اجرایی با پرونده ای پیچیده و پرهزینه مواجه شوند.

حیدری افزود: گاهی یک ساختمان با تخلف ساخته می شود و پرونده آن در مراحل پایانی به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده می شود، در حالی که رویکرد اصلی باید پیشگیری از تخلف از همان ابتدای عملیات ساختمانی باشد.

وی تصریح کرد: اگر اجازه داده شود ساختمانی چندین طبقه برخلاف ضوابط احداث شود و در نهایت حکم تخریب صادر شود، اجرای حکم علاوه بر هزینه های اجرایی، می تواند تبعات اجتماعی و امنیتی به همراه داشته باشد.

تشدید نظارت بر ساخت وسازهای غیرمجاز

بازرس کل استان کردستان از جدی تر شدن پیگیری موضوع ساخت وسازهای غیرمجاز در استان خبر داد و گفت: این موضوع با جدیت بیشتری در دستور کار بازرسی کل استان قرار خواهد گرفت و از همکاران نیز خواسته ام این مسئله را با حساسیت بیشتری دنبال کنند.

حیدری بر ضرورت همکاری شهرداری ها در پیشگیری از تخلفات تأکید کرد و افزود: مدیریت شهری باید به جای مواجهه با تخلف پس از تکمیل ساختمان، سازوکارهای نظارتی خود را از مراحل اولیه ساخت وساز فعال کند.

مدیریت شهری از روزمرگی فاصله بگیرد

وی در ادامه با انتقاد از نبود مطالعات راهبردی در برخی شهرها اظهار کرد: مدیریت شهری نباید صرفاً به اقداماتی مانند آسفالت معابر، رنگ آمیزی جداول و اجرای پروژه های مقطعی محدود شود، بلکه هر شهر باید بر اساس یک افق مشخص و مطالعات جامع مسیر توسعه خود را تعیین کند.

بازرس کل کردستان افزود: باید مشخص باشد هر شهر در سال های آینده قرار است به چه اهدافی برسد، چه زیرساخت هایی نیاز دارد و توسعه معابر و خدمات شهری بر چه مبنایی انجام خواهد شد.

وی با بیان اینکه مطالعات توسعه شهری باید ابعاد مختلف را دربرگیرد، گفت: مسائل اجتماعی، فرهنگی، فنی و اعتباری در کنار ظرفیت های گردشگری، درمانی و سایر قابلیت های هر شهر باید در برنامه ریزی های راهبردی مورد توجه قرار گیرد.

توسعه شهرها نیازمند برنامه کوتاه مدت و بلندمدت است

حیدری بر ضرورت تدوین برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت برای شهرها تأکید کرد و ادامه داد: افق توسعه شهری نباید تنها در ساخت پل، زیرگذر یا اجرای طرح های عمرانی خلاصه شود، بلکه نیازهای فرهنگی، گردشگری، درمانی و سایر مطالبات شهروندان نیز باید در این برنامه ها دیده شود.

وی خاطرنشان کرد: اگر شهری فاقد مطالعات جامع و برنامه مشخص برای آینده باشد، فاصله زیادی با یک شهر موفق خواهد داشت و شوراهای اسلامی شهر، شهرداری ها و سایر دستگاه های مسئول باید برای حرکت شهر در مسیر یک افق مشخص تلاش کنند.

بازرس کل استان کردستان در پایان تأکید کرد: گذار از روزمرگی و اقدامات سطحی و حرکت به سمت برنامه ریزی راهبردی از مطالبات سازمان بازرسی است و شهرداری ها باید تدوین و اجرای برنامه های مبتنی بر افق توسعه را در اولویت برنامه های خود قرار دهند.