بیش از 900 واحد نهضت ملی مسکن دهه فجر تحویل متقاضیان می شود

به گزارش خبرنگار مهر، علی پارسایی عصر پنجشنبه در جلسه شورای مسکن کهگیلویه و بویراحمد با حضور معاون عمرانی استاندار در سالن جلسات استانداری، اظهار کرد: در این جلسه موضوعات مختلف حوزه مسکن از جمله وضعیت دستگاه های خدمات رسان، تأمین زمین طرح جوانی جمعیت، قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن و وضعیت متقاضیان دهک های یک تا چهار بررسی و درباره آنها تصمیم گیری شد.

وی با اشاره به برنامه استان برای تحویل بیش از 900 واحد نهضت ملی مسکن در دهه فجر امسال، افزود: تحقق این هدف مستلزم تکمیل محوطه سازی سایت هاست و اجرای محوطه سازی نیز به پایان رسیدن عملیات زیرساختی دستگاه های خدمات رسان شامل آب و فاضلاب، برق و گاز نیاز دارد.

زیرساخت ها؛ گلوگاه تحویل واحدهای نهضت ملی

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به وجود مشکلاتی در حوزه آب و فاضلاب، گفت: در شورای مسکن درباره این موضوع بحث شد و مقرر شد شرکت آب و فاضلاب با جدیت و سرعت بیشتری عملیات اجرایی خود را دنبال کند.

پارسایی تصریح کرد: صندوق ملی مسکن تمام تعهدات خود در قبال اجرای زیرساخت های آب و فاضلاب را انجام داده است و انتظار می رود شرکت آب و فاضلاب قراردادهای مربوطه را هرچه سریع تر به پایان برساند تا امکان اجرای عملیات روسازی فراهم شود.

وی همچنین از عملکرد شرکت های گاز و برق در اجرای زیرساخت های پروژه های نهضت ملی مسکن قدردانی کرد و گفت: حدود 90 درصد اقدامات این دو دستگاه انجام شده و امیدواریم در یکی دو سایت باقی مانده نیز 10 درصد عملیات باقیمانده هرچه سریع تر تکمیل شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ادامه داد: با تکمیل زیرساخت های خدماتی، واحدهایی که بیش از 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، می توانند در دهه فجر امسال به بهره برداری رسیده و تحویل متقاضیان شوند.

900 هکتار زمین در انتظار تعیین تکلیف

پارسایی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع الحاق زمین به روستاها و اجرای طرح جوانی جمعیت اشاره کرد و گفت: طی ماه های گذشته حدود 900 هکتار زمین در شورای برنامه ریزی استان برای الحاق به محدوده روستاها مصوب شد تا بنیاد مسکن بتواند از محل این اراضی، زمین مورد نیاز مشمولان طرح جوانی جمعیت را تأمین و واگذار کند.

وی افزود: متأسفانه از مجموع 900 هکتار اراضی مصوب، در حال حاضر حدود 250 هکتار باقی مانده که همین میزان نیز با معارضات اجتماعی مواجه است و در جلسه شورای مسکن برای تعیین تکلیف این معارضات تصمیماتی اتخاذ شد.

پارسایی تأکید کرد: اگر در نهایت موضوع 900 هکتار اراضی مصوب به نتیجه نرسد، این موضوع مجدداً در شورای برنامه ریزی مطرح و این اراضی از محدوده الحاقی روستاها خارج خواهد شد.

تأمین زمین 3 هزار مشمول جوانی جمعیت در مارگون

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد همچنین از شناسایی 124 هکتار زمین در شهر مارگون خبر داد و گفت: این اراضی در مرحله اخذ استعلامات قرار دارند و راه و شهرسازی برای آنها سند اخذ کرده و عملیات نقشه برداری و تفکیک نیز انجام شده است.

وی افزود: امیدواریم دستگاه های مرتبط هرچه سریع تر استعلامات مورد نیاز را ارائه کنند تا این 124 هکتار وارد مرحله آماده سازی اولیه شود و از محل آن بتوان برای حدود سه هزار نفر از مشمولان طرح جوانی جمعیت زمین واگذار کرد.

قیمت ساخت هر مترمربع به 27 میلیون تومان رسید

پارسایی در ادامه با اشاره به بررسی قیمت روز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: بر اساس دستور استاندار در جلسه پیشین شورای مسکن، قیمت روز ساخت واحدهای مسکونی محاسبه شده و اکنون قیمت روز ساخت هر مترمربع حدود 27 میلیون تومان برآورد می شود.

وی ادامه داد: این در حالی است که قراردادهای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با نرخ هر مترمربع چهار میلیون و 700 هزار تومان منعقد شده و حتی با احتساب تعدیل نیز این رقم کمتر از 10 میلیون تومان خواهد بود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان با تأکید بر ضرورت تکمیل آورده متقاضیان، گفت: متقاضیان باید هرچه سریع تر آورده خود را تکمیل و واریز کنند تا مشمول افزایش قیمت ساخت نشوند زیرا با طولانی شدن روند اجرای پروژه و ورود پروژه ها به دوره های جدید افزایش قیمت، بخشی از متقاضیانی که در پرداخت آورده تأخیر داشته اند، متضرر خواهند شد.

پارسایی افزود: چند هفته است که روند برخی پروژه ها متوقف شده و منتظر تکمیل آورده متقاضیان هستیم. پیمانکار متعهد به ساخت است و اگر آورده متقاضیان تکمیل شود، واحدها بر اساس همان نرخ قرارداد تحویل آنها خواهد شد.

پیشنهاد انتقال دهک های یک تا چهار به مسکن محرومان

وی همچنین از بررسی راهکار جدید برای حمایت از متقاضیان کم برخوردار خبر داد و گفت: در شورای مسکن پیشنهاد شد متقاضیان دهک های یک تا چهار که توان مالی کمتری برای تأمین آورده دارند، در صورت اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن کشور، از طرح نهضت ملی مسکن خارج و در قالب طرح مسکن محرومان توسط بنیاد مسکن صاحب واحد مسکونی شوند.

پارسایی افزود: در صورت اجرای این پیشنهاد، متقاضیان دهک های یک تا چهار از پروژه های مربوط به نهضت ملی مسکن جدا و برای ساخت واحدهای مسکونی به بنیاد مسکن معرفی می شوند که این اقدام می تواند حداقل 250 میلیون تومان به نفع این افراد باشد.

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به سهمیه یک هزار و 400 واحدی بنیاد مسکن برای ساخت مسکن محرومان در استان، اظهار کرد: تاکنون به دلیل کمبود زمین، امکان اجرای کامل این سهمیه فراهم نشده است؛ از سوی دیگر، در طرح نهضت ملی مسکن نیز متقاضیانی از دهک های یک تا چهار حضور دارند که توان تأمین آورده خود را ندارند.

وی گفت: انتقال این متقاضیان به طرح مسکن محرومان می تواند هم از حذف آنها از طرح نهضت ملی مسکن جلوگیری کند و هم مشکل تأمین زمین برای اجرای سهمیه مسکن محرومان بنیاد مسکن را تا حد زیادی برطرف کند.

پارسایی در پایان ابراز امیدواری کرد مجوزهای لازم برای اجرای این طرح از سوی بنیاد مسکن کشور صادر شود و افزود: در صورت فراهم شدن این امکان، بنیاد مسکن استان می تواند عملیات ساخت واحدهای مسکونی برای این گروه از متقاضیان را آغاز کند؛ در غیر این صورت، متقاضیانی که آورده خود را تکمیل نکرده اند، مطابق ضوابط ناچار به خروج از پروژه خواهند بود.