برخورد قاطع با گران فروشی و افزایش غیرقانونی اجاره بها در گلپایگان

به گزارش خبرنگار مهر0حسین عظیمی شامگاه یکشنبه در جلسه تنظیم بازار گلپایگان با اشاره به ضرورت رعایت سقف قانونی افزایش اجاره بها اظهار کرد:بر اساس دستورالعمل ابلاغی سران سه قوه، افزایش اجاره بهای مسکن بیش از سقف تعیین شده قانونی، تخلف محسوب می شود و با متخلفان برخورد قانونی خواهد شد.

وی ادادمه داد،چنانچه صاحبخانه ای بیش از 25 درصد نسبت به افزایش اجاره بهای مستأجر اقدام کند، مستأجر می تواند با ارائه مستندات به اداره صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف یا راه و شهرسازی مراجعه و موضوع را گزارش کند تا پرونده برای رسیدگی به اداره تعزیرات حکومتی ارجاع شود.

وی افزود: در صورت احراز تخلف، اداره تعزیرات حکومتی مطابق قانون با متخلف برخورد خواهد کرد و جریمه ای معادل چهار تا 10 برابر مبلغ اضافه دریافت شده برای متخلف در نظر گرفته می شود و میزان افزایش اجاره بها نیز باید در چارچوب سقف قانونی 25 درصد تعیین شود.

معاون برنامه ریزی و امور عمرانی فرمانداری گلپایگان با تأکید بر اینکه سقف تعیین شده به معنای الزام به افزایش 25 درصدی نیست، تصریح کرد: افزایش اجاره بها می تواند کمتر از 25 درصد باشد و این رقم، سقف مجاز افزایش است.

عظیمی ادامه داد: حتی اگر مالک مدعی شود که به ملک شخصاً نیاز دارد و مستأجر قبلی باید ملک را تخلیه کند، چنانچه پس از انعقاد قرارداد با مستأجر جدید مشخص شود که افزایش اجاره بها نسبت به قرارداد قبلی بیش از 25 درصد بوده است، موضوع مشمول برخورد قانونی خواهد شد.

وی گفت: در چنین مواردی مستأجر جدید می تواند قرارداد اجاره قبلی را مطالبه کند و مالک یا بنگاه معاملات ملکی موظف است قرارداد قبلی را در اختیار وی قرار دهد. همچنین قرارداد جدید باید در سامانه «کاتب» ثبت شود و ثبت نشدن قرارداد در سامانه نیز تخلف محسوب شده و مطابق قانون با آن برخورد خواهد شد.

معاون فرمانداری گلپایگان با درخواست از شهروندان برای اطلاع رسانی و گزارش تخلفات، خاطرنشان کرد: چنانچه مستأجری با افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها مواجه شده است، حتماً با ارائه مستندات به مراجع مربوطه مراجعه و موضوع را اعلام کند تا امکان رسیدگی و برخورد قانونی فراهم شود.

وی همچنین با اشاره به ضرورت همراهی مالکان با مستأجران گفت: امیدواریم و توصیه می کنیم صاحبخانه های محترم در چارچوب قانون با مستأجران همراهی لازم را داشته باشند و افزایش اجاره بها بیش از سقف تعیین شده قانونی نباشد.

برخورد با واحدهای متخلف میوه فروشی

عظیمی در ادامه با اشاره به اقدامات ستاد تنظیم بازار گلپایگان در برخورد با گران فروشی اظهار کرد: برخورد قاطع و قانونی با گران فروشی در دستور کار ستاد تنظیم بازار قرار دارد و این روند تشدید خواهد شد.

وی افزود: اخیراً یک واحد متخلف میوه فروشی به دلیل گران فروشی به مدت سه روز پلمب و برای آن بنر تخلف نصب شد.

معاون برنامه ریزی و امور عمرانی فرمانداری گلپایگان ادامه داد: پرونده یک واحد دیگر میوه فروشی نیز به مرحله صدور رأی نهایی رسیده و در آستانه پلمب قرار دارد و پرونده واحد متخلف سوم نیز مراحل پایانی قانونی خود را برای پلمب و نصب بنر طی می کند.

وی تأکید کرد: ستاد تنظیم بازار برخورد قاطع و قانونی با گران فروشی را در دستور کار قرار داده و با واحدهایی که حقوق مصرف کنندگان را تضییع کنند، برابر قانون برخورد خواهد شد.