معاون صمت بوشهر: سقف افزایش اجاره بها 25 درصد تعیین شد

به گزارش خبرنگار مهر، محمدحسن اسماعیل پور ظهر پنج شنبه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی حداکثر 25 درصد تعیین شده و هرگونه دریافت مبلغ بیش از این میزان، تخلف محسوب می شود.

وی افزود: معاونت بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر با هدف صیانت از حقوق مستأجران، نظارت بر بازار اجاره بها را با جدیت دنبال می کند و با متخلفان برابر قانون برخورد خواهد شد.

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر گفت: گشت های مشترک بازرسی از مشاوران املاک با همکاری اداره کل تعزیرات حکومتی، اتحادیه مشاوران املاک و پلیس نظارت بر اماکن در حال انجام است و با مشاوران املاکی که اقدام به تنظیم قرارداد با افزایش بیش از سقف 25 درصدی کنند یا قراردادها را در سامانه خودنویس ثبت نکنند، برخورد قانونی می شود.

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر ادامه داد: برای بنگاه های املاک متخلف و موجرانی که سقف افزایش اجاره بهای مصوب را رعایت نکنند، جرایم سنگینی پیش بینی شده است و در صورت احراز تخلف، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه تا پنج برابر ارزش کمیسیون دریافتی، پروانه کسب واحد صنفی متخلف نیز می تواند تعلیق و محل کسب پلمب شود.

اسماعیل پور گفت: موجرانی که مبالغی بیش از سقف قانونی از مستأجر دریافت کرده باشند، در صورت شکایت مستأجر مکلف به بازگرداندن وجه مازاد هستند و مطابق مقررات، مشمول جرایم مالیاتی نیز خواهند شد.

وی اضافه کرد: قانون این حق را برای مستأجران محفوظ دانسته است که در صورت پرداخت مبالغ مازاد بر سقف تعیین شده، طی مدت پنج سال از طریق مراجع قانونی برای احقاق حق و جبران خسارت اقدام کنند.

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر از شهروندان و مستأجران خواست قراردادهای اجاره خود را با دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) ثبت کنند.

وی تاکید کرد: شهروندان در صورت مشاهده هرگونه تخلف از سوی موجران یا مشاوران املاک می توانند مراتب را از طریق سامانه 124 سازمان صنعت، معدن و تجارت یا سامانه 135 تعزیرات حکومتی گزارش کنند تا موضوع در کوتاه ترین زمان ممکن از سوی بازرسان مورد رسیدگی قرار گیرد.