باید مسکن را به سمت ارزان سازی سوق دهیم

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما، نشست مشترک شهردار تهران با معاون شهرسازی و معماری و مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، ظهر امروز با موضوع بررسی وضع احداث مدارس، طرحهای زیرسطحی، حوزه مسکن و 22 محله الگو، مترو و اتصال تهران به حوزه بلافصل برگزار شد.

علیرضا زاکانی در این نشست با تأکید بر ایجاد ظرفیت مسکن در بافت فرسوده پایتخت گفت: این اقدام با احداث شهرک الگو، اجاره داری حرفه ای و مسکن اجتماعی و همچنین ارتقای کیفیت سرانه ها و ایمنی نوسازی محقق خواهد شد.

وی با بیان اینکه به هیچ عنوان نباید در مورد حق و حقوق شهر کوتاه آمد، تصریح کرد: 55 درصد شامل حق تفکیک و شوارع با شهرداری و 45 درصد با سازنده هاست.

زاکانی با اشاره به پیش بینی 22 محله الگو در محدوده شهر، یادآور شد: این محلات شامل سه دسته مختلف می شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران نیز در این نشست با بیان اینکه طرح های کوچک مقیاس را دنبال می کنیم، گفت: این طرح ها در مقیاس کوچک تر و با محوریت شهرداری مناطق دنبال می شوند. طرح باغ آذری و مقدم نیز با ماست.

علی اصغر کمالی زاده، با اعلام اینکه مسئله اصلی برای ما وضع تأمین مصالح در کشور است، گفت: سازمان نوسازی به دنبال سود در طرحهای مسکن نیست و اگر بتواند مسکن را به قیمت تمام شده در اختیار شهروندان قرار دهد، به موفقیت رسیده است.

کمالی زاده در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه از میدان ولیعصر تا میدان هفت تیر طرح زیرسطحی پیش بینی شده است، افزود: با توجه به وجود راسته های مختلف،طرح زیرسطحی با محوریت عابرین پیاده در خیابان کریمخان زند در نظر گرفته شده است. طول این محور هزار و 700 متر و عرض آن 40 متر است.

وی ادامه داد: ما در این محدوده با مسائلی همچون تراکم حرکت، کمبود فضای عمومی، گسست پیاده و ظرفیت استفاده نشده ایستگاه های مترو روبه رو هستیم.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به اهداف اجرای این طرح تصریح کرد: حفظ حرکت خودرو، ارتقای پیاده رو و نوار سبز این خیابان، همچنین ارتقای کیفیت شهری و تقویت فعالیت های فرهنگی-اجتماعی از جمله اهداف ما در این طرح به شمار می رود.

کمالی زاده به الگوگیری از سنگاپور، پاریس و اوساکا برای اجرای این طرح اشاره کرد و افزود: الگوی معماری ما در فضای زیرسطحی برگرفته از الگوی معماری ایستگاه مریم مقدس است که در صورت تایید نهایی اجرا می شود.

کمالی زاده در بخش دیگری از این جلسه درباره طرح سازمان نوسازی برای نوسازی مدارس پایتخت گفت: طرح های مناقصه برای تعدادی از این مدارس آماده شده و با تجهیز پیمانکاران در شهریور، اقدامات را با قدرت آغاز خواهیم کرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به وضع طرحهای مسکن در قالب 19 هزار و 316 واحد، گفت: تعدادی از این طرحها در حال ساخت و تعدادی دیگر نیز در حال پیگیری برای انعقاد قرارداد یا رفع موانع اجرایی هستند.

در ادامه شهردار تهران تأکید کرد: باید جزئیات طرح های بزرگ، نحوه اجرای آنها، تضمین منافع شهر و تضمین اجرای طرحها مشخص شود. ما باید مسکن را به سمت ارزان سازی سوق دهیم. به دنبال سوداگری در عرصه مسکن نیستیم و می خواهیم مسکن ارزان عرضه شود.

وی افزود: قدرالسهم مناطق و سازمان نوسازی در اجرای محلات الگو و خروجی آن برای شهر باید مشخص باشد. از طرفی باید ببینیم این طرح ها تا چه اندازه خدمات اجتماعی و ایجاد اهرم برای سایر طرحهای شهری را مدیریت می کنند.

زاکانی با تأکید بر اینکه نحوه بازآفرینی در محلاتی که افراد در آن ساکن هستند، باید مشخص شود، گفت: باید پس از مشخص شدن وضع طرحها، مسئول طرح برای هر یک تعیین شود. مدل اجرا باید مورد توجه قرار گیرد تا پیش زمینه ای در این زمینه داشته باشیم.