قیمت دلاری واحدهای مسکونی در تهران؛ از 30 هزار تا 3000 دلار

بورس24 : صحبت از آپارتمان های چند 100 میلیون تومانی در بازار مسکن تهران برای دهه 80 است و امروز قیمت های چند میلیارد تومانی در این بازار خودنمایی می کند.

گزارش مربوط به سطوح مختلف قیمت مسکن در تهران بیانگر آن است که در جنوب شهر تهران قیمت واحدهای مسکونی برای خرید از حدود یک میلیارد تا 3 میلیارد تومان در نوسان است.

در مناطق متوسط شهر تهران از جمله بلوار فردوس یا تهرانپارس نیز قیمت ها از حدود 4 میلیارد تومان تا نزدیک به 10 میلیارد تومان و بلکه هم بیشتر در نوسان است.

قیمت های موجود برای واحدهای مسکونی با لیبل نوساز برآورد می شود.

هر چقدر در شهر تهران به سمت شمال شهر حرکت کنیم بر ضریب میلیارد تومانی قیمت مسکن نیز افزوده می شود تا این که در سعادت آباد و زعفرانیه به چند ده میلیارد تومان می رسد.

گزارش ها از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران عددی نزدیک به 100 میلیون تومان برای هر مترمربع را بازگو می کند.

با این حال محاسبه قیمت آپارتمان ها به دلار نیز جذاب و معنادار است.

در سال های اخیر خیلی از مردم محاسبات اقتصادی شان به خصوص در زمان خرید اجناس و کالاهای گران زندگی خود را بر پایه دلار تعریف کردند.

بنابراین بد نیست قیمت مسکن به دلار در تهران را معرفی کنیم.

در مناطق جنوبی شهر تهران متوسط قیمت دلاری مسکن زیر 50 هزار دلار است.

در لایه های متوسط شهر این قیمت به بالای 100 هزار دلار می رسد اما در مناطق یک و دو قیمت دلاری واحدهای مسکونی نوساز بالای یک میلیون دلار است.

قیمت یک مترمربع واحد مسکونی به دلار در سطح میانگین شهر تهران 1300 دلار در مترمربع برآورد می شود. این رقم در اواخر سال گذشته پایین تر از 1100 دلار بود اما کاهش قیمت دلار باعث افزایش قیمت دلاری آپارتمان شد.

محله

مشخصات آپارتمان

قیمت کل - تومان

قیمت کل- دلار

نیاوران

190 مترمربع، نوساز، 3خواب

70 میلیارد

875 هزار

ولنجک

170 متر، نوساز، 3خواب

80 میلیارد

یک میلیون

زعفرانیه

210 نوساز، نوساز، 3 خواب

120 میلیارد

یک میلیون و 500 هزار

قیطریه

140 متر، نوساز، 3 خواب

32 میلیارد

400 هزار

سعادت آباد

250 متر، نوساز، 3 خواب

90 میلیارد

یک میلیون و 125 هزار

سعادت آباد

400 متر، نوساز، 4 خواب

219 میلیارد

2 میلیون و 700 هزار

هروی

165 متر، نوساز، 3 خواب

33 میلیارد

412 هزار

شهرک ژاندارمری

175 متر، نوساز، 3 خواب

40 میلیارد

500 هزار

بلوار فردوس

100 متر، نوساز، 2 خواب

17 میلیارد

200 هزار

صادقیه

126 متر، نوساز، 3 خواب

28 میلیارد

350 هزار

دانشگاه شریف

70 متر، نوساز، 2 خواب

6.5 میلیارد

81 هزار

منیریه

68 متر، نوساز، یک خواب

3.4 میلیارد

42 هزار

خزانه

45 متر، یک خواب، نوساز

2.8 میلیارد

35 هزار

افسریه

80 متر، نوساز، 2 خواب

6.5 میلیارد

81 هزار

تهرانسر

108 متر، نوساز، 2 خواب

8 میلیارد

100 هزار

شادآباد

80 متر، نوساز، 2 خواب

500 میلیون

6 هزار

کوهک

105 متر، نوساز، 2 خواب

11 میلیارد

130 هزار

وردآورد

65 میلیارد، نوساز، 2 خواب

5.5 میلیارد

68 هزار