داشبورد مدیریتی سامانه طرح های حمایتی مسکن رونمایی شد

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، احسان مسعودی روز شنبه در نشست خبری اظهارداشت: سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن موسوم به «تم»، از ابتدای طرح اقدام ملی مسکن در سال 1398 در دولت دوازدهم راه اندازی شد و مبنای آمار و اطلاعات و گزارش ها قرار گرفت. بر اساس برنامه ریزی های انجام شده، گزارش ها از نظر پیشرفت پروژه، متقاضیان، تسهیلات بانکی در این سامانه وارد می شود و پس از تدقیق، مبنای اطلاع رسانی و گزارش ها خواهد بود.

آمار بخش مسکن سه ماهه منتشر می شود

مسعودی با بیان اینکه بر اساس ماده 19 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی مکلف است تا آمار را به صورت سه ماهه به صورت عمومی انتشار بدهد، افزود: به شکل رسمی گزارش های سه ماه این سامانه را به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز ارایه بدهد.

راه اندازی سامانه داشبورد مدیریتی در سامانه طرح های حمایتی مسکن

وی ادامه داد: بخش جدیدی را برای سامانه توسعه دادیم به نام داشبورد مدیریتی اطلاعات که تاکنون آمار بر اساس آمار احصا شده از سامانه بوده اما چون فیزیکی و دستی بوده است امکان تغییر وجود داشته است. در سنوات گذشته بعضا آمارهای غیر واقع و نادرست ارایه شده است. بنابراین در این سامانه تلاش کردیم تا آمار واقعی و بدون دخل و تصرف باشد.

مسعودی تصریح کرد: با تاکید وزیر راه و شهرسازی تلاش کردیم تا آمارسازی و عددسازی را در حوزه مسکن انجام ندهیم. بر این اساس، راه اندازی و توسعه داشبورد مدیریتی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. هم اکنون با راه اندازی این سامانه، آمار به شکل شفاف، آنلاین و برخط قابل ارایه است، بدون آنکه نیاز باشد تا آمار فیزیکی ارایه شود و قابل انتشار و ارایه به مردم است.

به گفته وی، داشبورد مدیریتی سامانه طرح های حمایتی مسکن قابل دسترسی برای مدیران وزارت راه و شهرسازی است و قابل ارایه به نهادهای بازرسی، نهادهای نظارتی و تمامی ارگان ها دست اندر کار این بخش است و اعمال سلیقه در آن دخیل نیست.

یک میلیون و 550 متقاضی مسکن تایید نهایی شدند

وی در بیان بخشی از آمارهای ارایه شده در این سامانه توضیح داد: آمارهای ارایه شده در داشبورد مدیریتی سامانه طرح های حمایتی مسکن شامل آمارهای پالایش متقاضیان است که از ابتدا بالغ بر 6 میلیون و 700 هزار نفر در طرح های حمایتی مسکن ثبت نام کردند. با توجه به ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در نیمه 1400 نام این طرح به طرح نهضت ملی مسکن تغییر کرد. از این 6 میلیون و 700 هزار نفر بالغ بر یک میلیون و 550 هزار نفر تایید نهایی شدند.

مسعودی گفت: در این سامانه علاوه بر آمار متقاضیان، بخش های مختلف ساخت از شروع پروژه تا اتمام کار، آمار تسهیلات بانکی نیز وجود دارد. اینکه هر بانکی در بخش های مختلف مسکن چه مقدار انعقاد و پرداخت داشته است.

طرح های نهضت ملی مسکن شامل چهار دسته است که شامل طرح های حمایتی روی اراضی 99 ساله برای متقاضیان واجد شرایط، مسکن روستایی، بافت فرسوده و مسکن خودمالک است که در سامانه قابل مشاهده و آمارگیری است.

هدف گذاری ها در بخش مسکن بر اساس برنامه هفتم توسعه است

معاون مدیرکل دفتر طرح ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه رییس جمهور از ابتدای شروع دولت چهاردهم تاکید ویژه داشتند که تمامی تکالیف برنامه هفتم توسعه به دقت پیگیری و انجام شود و وزارت راه و شهرسازی از این موضوع مستثنی نبوده است تاکید کرد: کلیه برنامه ریزی ها و هدف گذاری ها در تمامی ارکان وزارتخانه و از جمله بخش مسکن و ساختمان بر اساس برنامه هفتم توسعه است.

448 هزار قرارداد مشارکتی منعقد شده است

مسعودی با تاکید بر اینکه از ابتدای دولت چهاردهم جهش مناسبی در اجرای پروژه ها انجام شد، توضیح داد: تاکنون 448 هزار واحد انعقاد قرارداد مشارکتی برای تخصیص تسهیلات بانکی به پروژه ها انجام شده است. از این آمار 85 هزار قرار مشارکتی معادل 20 درصد در دولت چهاردهم منعقد شده است. همچنین، 613 هزار واحد پروانه ساختمانی اخذ شده است که از این تعداد 122 هزار واحد معادل 19 درصد در دولت چهاردهم انجام شد. 16 درصد اتمام فونداسیون نیز از ابتدای دولت چهاردهم بوده است.

دولت چهاردهم در بخش مسکن اهتمام ویژه دارد

وی با تاکید بر اینکه داشبورد مدیریتی سامانه طرح های حمایتی مسکن ابزاری برای برنامه ریزی و تحلیل است، تصریح کرد: تحلیل های این سامانه حاکی است که دولت چهاردهم در حوزه مسکن اهتمام دارد. تحلیل آمار سبب می شود تا برنامه ریزی ها دقیق تر باشد و هرجا که مسیر را اشتباه می رویم دست به اصلاح بزنیم و رویکردهای جدیدی را در نظر بگیریم.

پروژه های انبوه سازی جدیدی آغاز نمی شود

این مسئول در وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تامین پروژه های طرح نهضت ملی مسکن متناسب با تسهیلات بانک هاست یادآور شد: تسهیلات دهی مانند زمان مسکن مهر نیست و محدودتر شده است. از این تحلیل ها به این نتیجه رسیده ایم که نباید پروژه های انبوه سازی جدیدی را آغاز کنیم. زیرا پروژه های انبوه سازی نیازمند تامین مالی مناسب است و چنانچه این تامین مالی به درستی انجام نشود روند ساخت طولانی خواهد شد و اثرات تورمی سبب می شود تا قیمت نهایی افزایش یابد.

واگذاری زمین به مردم و تعاونی های خوشنام

مسعودی واگذاری زمین به مردم و تعاونی ها را راهکاری برای تولید مسکن عنوان کرد و گفت: به دنبال آن هستیم تا زمین را برای ساخت در اولویت اول به مردم و در اولویت دوم به تعاونی های خوش نام واگذار کنیم. این رویکرد سبب خواهد شد تا مردم واحدهای مسکونی مورد تقاضای خود را به قیمت تمام شده و بدون سود دریافت کنند.

وی تصریح کرد: تلاش ما در وزارت راه و شهرسازی این است تا واحدهای مسکونی در کمترین زمان ممکن و با کمترین قیمت ساخت به دست متقاضیان برسد. کمااینکه از آغاز دولت چهاردهم نیز معادل 38 درصد اتمام واحدها انجام شد.

مسعودی گفت: از اواخر 1403 وزارت راه و شهرسازی در همکاری با بانک مرکزی اهتمام ویژه داشت تا بانک ها را پای کار بیاورد، زیرا مهمترین بخش تکمیل و اتمام پروژه های آغاز شده نهضت ملی مسکن، تامین مالی پروژه هاست.

وی ادامه داد: با توجه به پیگیری هایی که در کمیسیون عمران مجلس داشتیم از اواخر بهمن 1403 تاکنون 40 هزار واحد انعقاد قرارداد شده است.