متخلفان سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کهگیلویه و بویراحمد نقره داغ می شوند

علی پارسایی امروز دوشنبه 29 اردیبهشت در سـومین نشست فوق العاده شورای مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد افزود: نرخ سقف افزایش اجاره بها مسکن در این استان 23 درصد و میزان افرایش رهن را 20 درصد است.

وی اظهار کرد: بلاخره نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد نسبت به تورم  23  درصد و نرخ سقف افزایش رهن  20 درصد مصوب شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد خاطرنشان کرد: در نشست امروز  که بصورت فوق العاده با هدف تعیین تکلیف میزان افزایش نرخ اجاره بها در استان تشکیل شده تصمیمات خوب و موثری گرفته شد.

پارسایی تصریح کرد: در نشست قبل شورای مسکن مصوب شده بود با تشکیل کارگروهی، با در نظر گرفتن همه جوانب میزان افزایش اجاره بها طبق قانون بررسی و تعیین شود.

وی ادامه داد: دیروز در نشستی با حضور دستگاه های متولی و براساس قانون، افزایش نرخ اجاره بها تعیین و در نشست شورای مسکن استان که بصورت فوق العاده با این هدف تشکیل شد مطرح و مصوب شد .

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد عنوان کرد: در این نشست میزان افزایش اجاره بها برای رهن 20 درصد و برای اجاره 23 درصد مصوب شد.

پارسایی در رابطه با بحث ضمانت اجرایی این موضوع اظهارکرد: لازم است مردم با آگاهی کامل  از حق و حقوق خود در رابطه با این موضوع در صورت نیاز اقدامات لازم را انجام دهند.

وی تاکید کرد: طبق قانونی که قانون گذار در این خصوص مشخص کرده اگر موجر یا بنگاه به هر دلیلی میزان این افزایش را از سقف مصوب برای استان بالا ببرد، مستاجر می تواند از طریق سازمان تعزیرات حکومتی نسبت به پیگیری قانونی اقدام کنند و برای تخلف مشاورین املاک نیز می توانند از طریق اصناف و اتحادیه مربوطه پیگیر موضوع شکایت خود باشند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: قانون ضمانت های اجرایی لازم را در این خصوص در نظر گرفته و برای متخلفین این حوزه جریمه های بسیار سنگینی را وضع کرده است که اگر از سقف تخطی کنند چه موجر، چه مشاور املاک جریمه های خیلی  سنگینی در انتظارشان خواهد بود.

پارسایی با اشاره به اینکه در راستای تحقق و عملی شدن این قانون از مردم خواهش می کنم که این آگاهی را داشته باشند، افزود: کسی نمی تواند حقشان را ضایع کند و در صورت این اتفاق می توانند به راحتی از حق خودشان دفاع کنند.

وی ضمانت اجرایی این موضوع را بسیار بالا عنوان و تاکید کرد: در قانون جدیدی که سال گذشته مصوب شد، اتفاق خوبی که در این قانون افتاده، که اگر مبلغ بالاتر از سقف افزایش برای مستاجر اعمال شود حتی در صورتی که مردم نگران این باشند که امسال شاید اگر اعتراض یا از مالک شکایت کند، مالک آنها را از ملک بیرون کند قانون این حق را به مستاجر داده تا پنج سال بعد هم می توانند شکایت خود را ثبت و از حق و حقوق خود دفاع کند، که به دلیل مهم بودن موضوع نیز شورای مسکن آن را مصوب کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: بحث دیگری که در این نشست مطرح شد بحث نهضت ملی است که موضوعات مربوط به نهضت ملی، عملکرد دستگاه های خدمات رسان و بانک ها در این حوزه مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

پارسایی افزود: نزدیک به 2200 واحد از قراردادهای 99 سال استان هنوز از طرف بانک ها انعقاد قرارداد نشده اند که ما مستمر در حال پیگیری هستیم و خوشبختانه در حال حاضر در  انتهای موضوع هستیم و بانک ها مکلف شدند که نهایتاً تا هفته آینده قراردادها را منعقد کنند و با توجه به اهمیت موضوع  برای شورای مسکن، حتماً این اتفاق باید در زمان معین شده تحقق یابد.

وی اظهارکرد: موضوع بعدی جلسه طرح جوانی جمعیت و اماد سازی زمین ها در این طرح هستند  که  مردم استان به حق چشم انتظار این موضوع هستند .

مدیرکل راه و شهرسازی با اشاره به اینکه  هر جایی که بحث ملک است، و با توجه به این که ما در استان املاک و منابع ملی در حومه شهرها کم داریم افزود: برای همین  تعداد هم همیشه معارضینی وجود دارد.

پارسایی با بیان به اینکه بحث معارضین در طرح جوانی جمعیت باعث شد که ما نتوانیم آماده سازی ها را براساس برنامه زمان بندی دقیق انجام بدهیم افزود: در این راستا به جهت حل مشکل در شورا تصمیم برا ان شد از توان و ظرفیت بقیه نهادها هم استفاده کنیم که نهادهای دیگر پای کار باشند و مشکل معارضین را حل کنند .

پارسایی با ابزار امیدواری گفت: انتظار میرود با تصمیم گیریهای انجام شده در شورای مسکن ، تشکیل کارگروه ها و مصوبات امید داریم در بحث جوانی جمعیت جهشی قابل قبولی در کمترین زمان داشته باشیم، که به زودی قراردادهای واگذاری در این خصوص در راه و شهرسازی منعقد خواهند شد.
 
وی در ادامه به بحث عملکرد دستگاه های خدماتی به عنوان موضوع بعدی جلسه گفت: براساس تفاهم نامه سهم یک سومی که راه و شهرسازی قرار بود در این خصوس پرداخت کند تماماً پرداخت کرده ، اما دستگاه های خدمات رسان  به وظایف خودشان عمل نکرده اند.

مدیر کل راه و شهرسازی عنوان کرد: این موضوع با جدیت در حال پیگیری است که  البته شرکت گاز و شرکت برق مسائل مربوط به خودشان را تا حد زیادی انجام دادند، فقط شرکت آبفاضلاب، که دوستان این حوزه نیر مصمم و پای کار هستند که ان شاءالله این را هم انجام خواهند داد .

پارسایی با اشاره به تصمیم گیری در خصوص تمدید پروانه های مربوط به نهضت ملی در این جلسه
خاطر نشان کرد:که با تلاش اعضاء شورا  پرونده های که مربوط به نهضت ملی است با هدف کمک به متقاضیان تصمیم بر این شد که میزان مبلغی که برای تمدید پروانه در نظر گرفته شد باتوجه به این که این مبلغ باید از طرف مردم پرداخت شود به کمترین میزان برسد و نظام مهندسی که قبلا در این خصوص تخفیف50 درصدی اعمال کرده با همکاری بیشتر این تخفیف را خیلی کمتر کند تا نهایتا همه با هدف کمک به مردم و متقاضیان دست به دست هم دهیم و با عمل به وظیفه خود در قبال مرد این موضوع را به بهترین شکل ممکن باهدف رضایت مردم اجرایی کنیم.