دفترچه هایی که با ورود سند تک برگ برای همیشه بایگانی می شود

به گزارش ایرنا، اکنون اسناد دفترچه ای مالکیت کم کم به خاطره ها می پیوندند و اسناد تک برگی جایگزین مناسب و قابل قبولی برای آنان است.

سند دفترچه ای یا همان سند منگوله دار، سندی رسمی است که تا پیش از سال 1390 و ایجاد سندهای تک برگی به عنوان سند رسمی، در خصوص املاک صادر می شد و از جمله تفاوت های آن، با سند تک برگی در این بود که قلم نویس بودند.

در سال 1393 با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف شد همه اسناد مالکیت دفترچه ای را به اسناد مالکیت حد نگار تبدیل کند.

قانون برنامه هفتم پیشرفت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را بر صیانت از حقوق مردم و تسهیل دسترسی مردم به خدمات ثبتی مکلف کرده است و این سازمان باید اقدامات معینی را در طول اجرای این برنامه ترتیب دهد.

وجود 23 هزار و 600 سند تک برگی در چهارمحال و بختیاری

مدیرکل ثبت اسناد و املاک چهارمحال و بختیاری از آخرین فرصت تبدیل اسناد مالکیت دفترچه ای به سند کاداستری (تک برگی) در استان خبر داد و گفت: هم اکنون23 هزار و 600 سند مالکیت دفترچه ای در استان وجود دارد که باید امسال به سند تک برگ تبدیل شود.

علی اصغر سلیمان روز شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: دارندگان اسناد مالکیت دفترچه ای شش دانگ در راستای اجرای قانون حدنگار و تهیه نقشه های حدنگاری و پیشگیری از تعارض بین اسناد و جلوگیری از اختلافات ملکی و جعل اسناد مالکیت برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای خود به کاداستری (تک برگ) اقدام کنند.

وی با اشاره به اینکه در 2 سال گذشته 105 هزار سند تک برگی در استان صادر شده است گفت: با توجه به قانون حدنگار اسناد مالکیت قدیمی اعتباری ندارند و ارائه هرگونه خدمات ثبتی به دارندگان اسناد مالکیت دفترچه ای قدیمی، توسط مراجع قضایی، اداری و نهادهای عمومی از جمله شهرداری ها، دهیاری ها و بانک ها ممنوع شده و افراد باید برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای به تک برگی اقدام کنند.

سلیمان افزود: افرادی که سند مالکیت دفترچه ای دارند در مناطق شهری به ادارات ثبت اسناد، دفاتر اسناد رسمی استان و در مناطق روستایی به شوراها، شهرداری ها و دهیاری ها مراجعه کنند.

به گفته وی، براساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر رسمی، ماده 10 تبصره 9 همه مکلف هستند هر مساحت و هر قطعه زمین کشاورزی، مسکونی را سند مالکیت نداشته، سند دریافت کنند.

وی افزود: باتوجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی در سال های گذشته برای دریافت سند مالکیت برای اراضی خرد و کوچک مشکل وجود داشت، هم اکنون این مشکل رفع شده است.

اتصال نیمی از بنگاه های معاملات املاک استان به سامانه کاتب

مدیرکل ثبت اسناد و املاک چهارمحال و بختیاری اظهار داشت: که از سوم تیرماه سال گذشته ثبت قانونی معاملات غیر رسمی اموال بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی آغاز شده و هم اکنون یک هزار و 356 بنگاه معاملات املاک در استان فعال است که نیمی از این بنگاه ها به سامانه کاتب متصل هستند.

به گفته وی، سامانه کاتب به منظور دسترسی شبانه روزی به خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک فعال شده و تمام معاملات، قراردادها و اسناد سبز رنگی که صادر می شود از جمله خرید و فروش، تنظیم مبایه نامه، رهن بیش از 2 سال، وقف نامه و وصیت نامه در این سامانه تنظیم می شود.

به گفته وی، با اجرایی شدن این قانون آمار ورودی پرونده ها به مراجع قضایی به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک چهارمحال و بختیاری اظهار داشت: هم اکنون تمام دفاتر اسناد رسمی استان نیز به سامانه ثبت آنی متصل هستند و می توانند استعلام های لازم را به صورت الکترونیکی از ادارات ثبت اسناد و املاک و سازمان امور مالیاتی دریافت کنند.

به گزارش ایرنا، چهارمحال و بختیاری دارای 12 شهرستان با بیش از یک میلیون نفر جمعیت است.