زنجان پیشرو در اجرای طرح های نهضت ملی مسکن

به گزارش ایرنا، مسکن، مهم ترین نیاز انسانها، پس از غذا و پوشاک محسوب می شود و به دلیل اهمیت آن در اصول 31 و 43 قانون اساسی به آن اشاره شده است.

طی دهه های اخیر موضوع تامین مسکن خانواده ها در اولویت سیاستگذاران جامعه قرار گرفته است چون این مهم، مهم ترین بخش هزینه های خانوارها را تشکیل می دهد.

اصل 31 قانون اساسی تامین مسکن مردم به خصوص اقشار کم درآمد را تکلیف دولت ها قرار داده و دولت چهاردهم نیز با تاکید بر اجرای قانون، برنامه در حال اجرای نهضت ملی مسکن را نقشه راه بخش مسکن اعلام کرده است.

متولیان امر در وزارت راه و شهرسازی هم اولویت وزارت راه و شهرسازی را شناسایی متقاضیان واقعی مسکن و اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام کرده اند.

بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، زمین مورد نیاز برای احداث یک میلیون و 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن آماده شده است اما در حال حاضر فقط نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد که از این تعداد 750 هزار نفر آورده اولیه را پرداخت کرده اند.

هم اکنون زنجان جزو استانهای پیشرو در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سطح کشور است که با توجه به گستردگی و پیچیدگی کار، اداره کل راه و شهرسازی برای تکمیل این طرح ها به همکاری تمام دستگاه های اجرایی نیاز دارد.

تحویل هفت هزار و 300 واحد مسکونی نهضت ملی مسکن به متقاضیان

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه حجم قابل توجهی از طرح های نهضت ملی مسکن در استان در حال اجراست، افزود: با وجود تمام مشکلات از قبیل مضایق مالی و کمبود نیروی انسانی، این طرح ها در استان با روند قابل قبولی در حال اجراست.

جعفر قزوینیان ادامه داد: تعهد استان در طرح نهضت ملی مسکن 68 هزار و 112 واحد مسکونی در قالب مسکن حمایتی، خود مالکی، بافت فرسوده و مسکن روستایی بوده که از این تعداد 48 هزار و 112 واحد شهری و 20 هزار واحد مسکن روستایی است.

به گفته قزوینیان، برنامه تولید مسکن شهری در قالب بخش خصوصی (خود مالکی 12 هزار و 28 واحد مسکونی) مشخص شده که در محلات هدف بازآفرینی شهری نیز 9 هزار و 21 واحد است.

وی با بیان اینکه همچنین در قالب مسکن حمایتی توسط دولت 27 هزار و 63 واحد مسکونی تعیین و اجرای بیش از 20 هزار واحد مسکونی در بخش حمایتی در استان آغاز شده است، تاکید کرد: اجرای این تعداد واحد بالای 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارد درحالیکه متوسط پیشرفت فیزیکی اجرای پروژه های مسکن ملی در سطح کشور 40 درصد است.

پیش از این، چهار هزار و 100 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان تحویل متقاضیان شده است و تا پایان سال سه هزار واحد هم آماده تحویل به متقاضیان است که درمجموع هفت هزار و 300 واحد به متقاضیان واگذار می شود. این مسوول با بیان اینکه پیش از این، چهار هزار و 100 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان به متقاضیان تحویل شده است، گفت: تا پایان سال سه هزار واحد هم آماده تحویل به متقاضیان است که در مجموع هفت هزار و 300 واحد به متقاضیان واگذار خواهد شد.

قزوینیان افزود:از 27 هزار واحد نیز هفت هزار نفر از متقاضیانی که در سالهای گذشته تک واریزی داشتند به علت تأمین نشدن زمین امکان اجرای پروژه محقق نشده است.

وی اضافه کرد:در این راستا در اراضی «ثمین سه» بیش از 2 هزار و 500 نفر متقاضی تخصیص زمین شدند و برای چهار هزار و 500 نفر از متقاضیان هم در اراضی لیل آباد زمینی به مساحت 370 هکتار با مساعدت وزارت راه و شهرسازی تخصیص داده می شود.

قزوینیان با بیان اینکه ساخت همزمان بیش از 20 هزار واحد مسکونی در استان کار بسیار دشواری است، خاطر نشان کرد: متقاضیان تقصیری ندارند و امروز با شرایط اقتصادی و تورمی که وجود دارد تأمین آورده مردم مشکل شده است.

یکی از موضوعات مورد توجه در نهضت ملی مسکن طی هفته های گذشته تجمع تعداد زیادی از متقاضیان مقابل سازمان تامین اجتماعی استان برای حذف حق بیمه اضافی بود که بسیار چالش برانگیز شده است.

خبرنگار ایرنا در این خصوص پیگیری لازم را از مسوولان ذیربط انجام داد.

پیگیری حذف حق بیمه طرح های عمرانی نهضت ملی مسکن در زنجان

رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان در ارتباط با این موضوع، گفت: با تمام توان پیگیر حذف حق بیمه طرح های عمرانی نهضت ملی مسکن هستیم که مطالبه تعدادی از متقاضیان این واحدهاست.

بهزاد کردلو با بیان اینکه طی هفته های گذشته جلسات استانی بررسی حق بیمه طرح های نهضت ملی مسکن در سطح استان برگزار شد، افزود: نتیجه و ماحصل این جلسه استانی آن بود که نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان، نماینده متقاضیان نهضت ملی مسکن و نماینده سازمان تأمین اجتماعی استان با سازمان تأمین اجتماعی کشور دیداری داشته باشند که خوشبختانه این مهم انجام شد.

حذف حق بیمه پروژه های عمرانی نهضت ملی مسکن استان در حال انجام است. به گفته، رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان تلاش برای حذف حق بیمه پروژه های عمرانی نهضت ملی مسکن استان در حال انجام است.

وی با بیان اینکه تاریخ صدور پروانه ساختمانی اغلب طرح های نهضت ملی مسکن در غرب شهر زنجان مربوط به امسال ولی صدور پروانه ساختمانی طرح های شرق زنجان قبل از سال جاری بوده است، گفت:بنا بر اعلام سازمان تأمین اجتماعی کشور، زمان ابلاغ برنامه هفتم توسعه و اعمال تخفیف مواد 38 و 41 قانون تامین اجتماعی و مشمولیت پروژه های مسکن از این قانون اول فروردین امسال است.

کردلو گفت: مشکل ما در استان این است که همه طرح های نهضت ملی مسکن قبل از سال جاری آغاز شده و در مرحله اجرا بوده، همچنین علاوه بر تاریخ مذکور، صدور پروانه ساختمانی نیز ملاک عمل سازمان تأمین اجتماعی است.

به گفته رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان، از طریق مجلس شورای اسلامی، نمایندگان استانی در مجلس، کمیسیون های اجتماعی، کمیسیون عمران و خود کمیسیون تلفیق، پیگیری و مکاتبات لازم در این زمینه انجام می شود.

به گفته وی، این قانون و برنامه هفتم توسعه عطف به ما سبق شدن است که در این میان باید تفسیر شود که آیا طرح هایی که قبل از سال جاری شروع شده، شامل تخفیفات می شود؟

این مسوول ادامه داد:در این راستا اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با جدیت این موضوع را پیگیری می کند چرا که همه طرح های اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان قبل از امسال شروع شده است و این قانون باید به شیوه ای تفسیر شود که مشمول این پروژه ها باشد.

کردلو افزود: در صورت اجرایی شدن این قانون، دستور کار و یا شیوه نامه ای از طرف سازمان تامین اجتماعی به ادارات سازمان تأمین اجتماعی استان ها باید ابلاغ شود که تاکنون این مهم انجام نگرفته و در مرحله نگارش است و در صورت تدوین و ابلاغ، حذف حق بیمه به این روش انجام خواهد شد.

وی یادآور شد: در خصوص حذف حق بیمه، تفسیر تأمین اجتماعی بر مبنای شروع طرحها همان صدور پروانه ساختمانی است و چون برنامه هفتم توسعه در تاریخ اول فروردین ماه امسال ابلاغ شده است، بنابراین هر پروژه ای که پروانه ساختمانی آن در این بازه زمانی مذکور صادر شده است، شامل تخفیف می شود که باید این تفسیر اصلاح شود.

مهلت یک ماهه برای واریزی وجه متقاضیان مسکن در زنجان

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان به موضوع آورده متقاضیان نهضت مای مسکن در زنجان اشاره کرد و گفت: متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی پروژه آنها بیش از 80 درصد است و کمتر از 2 میلیارد ریال واریزی دارند طی یک ماه آینده باید هرچه سریع تر تکلیف واحد خود را مشخص کنند.

متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی طرح آنها بیش از 80 درصد است و کمتر از 2 میلیارد ریال واریزی دارند باید طی یکماه نسبت به تکمیل واریزی خود اقدام کنند محسن محرمی یگانه افزود: در جلسه شورای مسکن طی ماه گذشته برای متقاضیانی که آورده کمتر از 2 میلیارد ریال داشتند تصمیم گیری شد.

وی اضافه کرد: متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی طرح آنها بیش از 80 درصد است و کمتر از 2 میلیارد ریال واریزی دارند باید طی یکماه نسبت به تکمیل واریزی خود اقدام کنند در غیر این صورت حذف خواهند شد.

وی اظهار داشت:هم اکنون یک ماه از مهلت 2 ماهه داده شده به متقاضیان سپری شده است و افرادی که تاکنون نتواستند به دلایلی آورده اعلامی برای پروژه های خود را تکمیل کنند حذف خواهند شد.

برآیند:

زنجان از نظر پیشرفت طرح های نهضت ملی مسکن وضعیت خوبی در کشور دارد ولی با برخی مشکلات از قبیل تکمیل آورده متقاضیان و حذف حق بیمه تامین اجتماعی مواجه شده است.

همکاری بین بخشی و رفع این چالش ها و مشکلات می تواند وضعیت بهتری را در این حوزه ترسیم کند.